| Tên sản phẩm | Casa Grand Villa — phân khu Casa, Blanca City |
|---|---|
| Số lượng | 132 căn (giới hạn) |
| Diện tích đất | 16 × 22m (~352m²/căn) |
| Diện tích xây dựng | 308 – 319m², tổng sàn ~468m² |
| Kết cấu | 4 tầng nổi + 1 tầng hầm đa năng |
| Mật độ xây dựng | ~33% (nhường sân vườn, cảnh quan) |
| Kiến trúc | Phong cách Iberia — thiết kế bởi Aedas |
| Điểm nhấn | Hồ bơi rooftop · tầng hầm đa năng |
| Pháp lý | Đất ở — sở hữu lâu dài, sổ riêng |
| Chủ đầu tư | Sun Group (Sun Property) |
Casa Grand Villa là gì trong hệ sản phẩm Blanca City?
Casa Grand Villa là dòng biệt thự cao cấp nhất của khu thấp tầng (phân khu Casa) trong đại đô thị Blanca City. Toàn phân khu chỉ có 132 căn — mức khan hiếm khiến đây là sản phẩm thấp tầng được giới đầu tư tài sản lớn quan tâm nhất. Mỗi căn nằm ở vị trí đẹp trong khu: liền kề công viên trung tâm, trục cảnh quan chính, gần Bãi Sau.
Thông số & mặt bằng — điểm khác biệt nằm ở tầng hầm và rooftop
Mỗi căn xây trên lô đất 16×22m (~352m²), kết cấu 4 tầng nổi + 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 468m², mật độ xây dựng chỉ ~33% để chừa sân vườn. Bố trí điển hình:
- Tầng 1: phòng khách lớn, bếp liên thông bàn ăn, mở ra sân sau.
- Tầng 2-3: 3-4 phòng ngủ, mỗi phòng có ban công + WC riêng.
- Tầng 4: phòng làm việc / thư viện / lounge / gym.
- Rooftop: hồ bơi trên mái — tiện ích hiếm ở biệt thự thấp tầng nội đô.
- Tầng hầm đa năng: rạp phim, hầm rượu, showroom, hoặc không gian khai thác cho thuê — “át chủ bài” tăng diện tích sử dụng và giá trị.
Kiến trúc Iberia — vì sao đáng tiền
Phân khu Casa do Aedas (đơn vị thiết kế quốc tế) chắp bút, lấy cảm hứng Iberia: tường trắng, mái ngói đỏ đất nung, cửa vòm, cột đá. Toàn phân khu có hơn 200 mẫu thiết kế độc bản nên các căn không trùng lặp. Mặt ngoài phủ 5-7 lớp sơn chống hơi muối biển — chi tiết đáng chú ý với nhà sát biển, giảm chi phí bảo trì dài hạn.
Góc nhìn NamAn Realty: mua Casa Grand Villa cho ai?
Đây không phải sản phẩm cho số đông — tổng giá trị lớn, phù hợp ba nhóm:
- Gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng, riêng tư, second home cuối tuần gần TP.HCM.
- Nhà đầu tư tích sản muốn tài sản sổ lâu dài, khai thác thuê theo mô hình luxury resort villa nhờ dòng khách sẵn của Blanca City.
- Khách cần tài sản định danh — 132 căn giới hạn tạo khan hiếm, dư địa giữ giá tốt.
Điểm cần cân nhắc trung thực: suất đầu tư biệt thự lớn hơn hẳn căn hộ, thanh khoản thứ cấp chậm hơn căn hộ, nên phù hợp khung nắm giữ dài (5+ năm) và dòng tiền vững. Giá và giỏ hàng Casa Grand Villa thay đổi theo đợt — liên hệ nhận bảng giá và vị trí căn cụ thể.
Xem thêm tổng quan khu thấp tầng · tổng quan Blanca City.
Nhận mặt bằng phân khu, vị trí từng căn & giá: 0933 225 117 — Ms. Trương Vân Anh, NamAn Realty.