| Mã tháp | E1 – E2 · 2 tháp cao 40 tầng · 3 tầng hầm |
|---|---|
| Quy mô | ~3.996 căn hộ |
| Loại căn | Studio · 1PN+ · 2PN · 2PN+ · 3PN · 3PN+ |
| Pháp lý | Đất ở đô thị — sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt (người nước ngoài 50 năm) |
| Bàn giao | Nội thất hoàn thiện cao cấp — dọn vào ở hoặc cho thuê ngay |
| Chiều cao trần | 3,5 m |
| Tiện ích theo tầng | Khối đế shophouse + hồ bơi · Kid Zone tầng 20 · sân vườn trên cao & BBQ tầng 36 và 40 · Duplex tầng 39–40 |
| Thiết kế | ONG&ONG |
| Bàn giao dự kiến | 2028 |
Thông số theo tài liệu chủ đầu tư; giá theo giỏ hàng phân phối NamAn Realty, cập nhật theo từng đợt CSBH. Gọi 0933 225 117 xác nhận căn còn hàng.
Beacon là tháp nào trong Blanca City?
Beacon gồm hai tháp E1 và E2, mỗi tháp 40 tầng cùng 3 tầng hầm, tổng khoảng 3.996 căn hộ.
Trong ba dòng căn hộ của dự án, Beacon giữ một vai riêng: tòa bàn giao nội thất hoàn thiện, sổ hồng lâu dài. Nói cách khác — đây là lựa chọn cho người muốn nhận nhà rồi dọn vào ở hoặc cho thuê ngay, không qua bước thi công.
Đặt cạnh hai dòng còn lại cho dễ hình dung:
| Beacon | Beachtro | Blanca | |
|---|---|---|---|
| Pháp lý | Sổ lâu dài | Sổ lâu dài | 50 năm |
| Bàn giao | Hoàn thiện | Thô (DyHome), riêng E6 hoàn thiện | Hoàn thiện |
| Suất vào | Trung bình | Thấp nhất dự án | Nhẹ |
| Hợp với | Ở thực, tích sản | Vốn vừa, tự thiết kế | Cho thuê du lịch |
So sánh đầy đủ hơn: ba dòng căn hộ Blanca City.
Đặc quyền thiết kế theo tầng
Điểm Beacon khác biệt rõ nhất không nằm ở căn hộ, mà ở cách tổ chức tiện ích theo chiều cao — thay vì dồn hết xuống khối đế như phần lớn chung cư:
- Khối đế — shophouse kèm hồ bơi
- Tầng 20 — Kid Zone, khu vui chơi trẻ em giữa tòa
- Tầng 36 và 40 — sân vườn trên cao và khu BBQ
- Tầng 39–40 — các căn Duplex thông tầng, số lượng giới hạn
Cách bố trí này có một hệ quả thực tế: cư dân tầng cao không phải xuống tận tầng trệt mỗi lần dùng tiện ích. Với gia đình có trẻ nhỏ, Kid Zone ở tầng 20 khác hẳn Kid Zone ở tầng trệt của một tòa 40 tầng.
Trần cao 3,5m là chi tiết thứ hai đáng chú ý. Mặt bằng chung của căn hộ thường 2,7–3,2m. Nửa mét chênh lệch nghe nhỏ nhưng đổi hẳn cảm giác không gian, và cho phép làm trần thạch cao, đèn hắt hay hệ tủ kịch trần mà không thấy bí.
Xem mặt bằng từng tầng và cách bố trí căn: mặt bằng Blanca City.
Sáu loại căn và mức giá
| Loại căn | Diện tích | Giá từ | Phù hợp |
|---|---|---|---|
| Studio | 30–32 m² | 2,9 tỷ | Đầu tư dòng tiền, vốn vừa |
| 1PN+ | 45–48 m² | 4,2 tỷ | Vừa ở cuối tuần vừa cho thuê |
| 2PN & 2PN+ | 60–65 m² | 6,8 tỷ | Gia đình nhỏ, ở thực |
| 3PN & 3PN+ | 94–105 m² thông thủy | 7,5 tỷ | Gia đình đa thế hệ, căn hiếm |
Giá trước chiết khấu, theo giỏ hàng NamAn Realty. Chính sách gồm nhiều lớp chiết khấu cộng dồn — mức thanh toán thực tế thấp hơn đáng kể. Xem cấu trúc chiết khấu.
Một lưu ý khi so giá: Studio có tổng giá vào thấp nhất nhưng đơn giá trên mỗi m² lại cao nhất. Các căn lớn hơn ngược lại — tổng tiền nhiều hơn nhưng tính trên m² thì mềm hơn. Ai so đo giá trị trên mỗi đồng bỏ ra nên xem kỹ điểm này thay vì chỉ nhìn con số tổng.
Layout 2D chi tiết từng loại căn, kèm diện tích thông thủy và tim tường: trang căn hộ Blanca City.
Beacon hợp với ai — và chưa hợp với ai
Hợp nhất với:
- Người mua để ở thực. Bàn giao hoàn thiện nghĩa là không phải bỏ thêm vài trăm triệu và vài tháng thi công. Nhận nhà là ở.
- Người tích sản dài hạn. Sổ hồng lâu dài thế chấp vay dễ hơn, bán lại dễ hơn, không có đồng hồ đếm ngược.
- Người cho thuê nhưng không có thời gian vận hành. Căn hoàn thiện sẵn thì đưa vào khai thác được ngay, không phải quản lý đội thi công từ xa.
Chưa hợp với:
- Người muốn suất vào thấp nhất. Beacon không phải dòng rẻ nhất dự án. Nếu ưu tiên vốn vào thấp mà vẫn cần sổ lâu dài, Beachtro Tower hợp hơn — đổi lại phải tự hoàn thiện nội thất.
- Người muốn tự thiết kế theo gu riêng. Nội thất bàn giao sẵn là tiện, nhưng cũng có nghĩa bạn trả tiền cho một bộ nội thất mẫu và khó thay đổi lớn.
- Người cần dòng tiền thuê ngay năm nay. Bàn giao dự kiến 2028.
Trước khi chốt căn Beacon
Ba việc nên làm, theo thứ tự:
1. Xác nhận pháp lý theo đúng mã căn. Trong cùng dự án có hai nhóm pháp lý nằm cạnh nhau. Hỏi thẳng “căn mã này sổ lâu dài hay 50 năm” và đối chiếu hợp đồng, đừng dừng ở lời tư vấn.
2. Kiểm view trên mặt bằng tổng thể. Tòa E1 và E2 đứng cạnh nhau — cần biết căn bạn chọn nhìn ra hướng nào và phía trước có gì. Đây là bước quyết định giá trị sau 3 năm.
3. Tính tổng vốn thật. Ngoài giá căn còn VAT, kinh phí bảo trì và phí quản lý vận hành sau khi nhận nhà. Xem các khoản ngoài giá căn.
Và nếu bạn còn phân vân giữa mua để ở hay để đầu tư, bài review thẳng ưu — nhược Blanca City có ba câu hỏi tự trả lời giúp lọc nhanh hơn mọi bài phân tích.
Nhận bảng giá & layout Beacon
Bảng giá gốc kèm mã căn, tầng, hướng view và giá nét sau chiết khấu được cập nhật theo giỏ hàng từng tuần. Để lại thông tin bên dưới hoặc gọi 0933 225 117 (Ms. Trương Vân Anh) — chúng tôi gửi qua Zalo trong ít phút.
Tham khảo thêm vị trí dự án · tiện ích · tiến độ thực tế.